成都市危房结构安全鉴定评级报告

一、工程概况

1. 房屋名称：[具体房屋名称]

2. 房屋地址：[详细地址]

3. 结构类型：[如砖混结构、框架结构等]

4. 建筑面积：[具体面积数值]

5. 建造年代：[具体年份]

二、鉴定目的

对房屋进行结构安全鉴定，确定其是否属于危房，为房屋的维修、加固或拆除提供科学依据。

三、鉴定依据

1. 《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125 - 2016）

2. 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292 - 2015）

3. 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344 - 2019）等相关规范标准。

4. 房屋的设计图纸、施工资料等。

四、鉴定内容及方法

1. 结构体系检查

• 检查房屋的结构形式、构件布置、连接方式等是否符合设计要求。

• 评估结构体系的合理性和稳定性，判断是否存在结构缺陷或不合理的改造。

• 采用目视检查和测量工具对房屋的整体结构进行检查。

2. 构件外观检查

• 对房屋的梁、柱、墙、板等主要构件进行外观检查，观察是否有裂缝、变形、锈蚀、损坏等现象。

• 记录裂缝的位置、长度、宽度和形态，分析裂缝产生的原因和对结构安全的影响。

• 采用目视检查、裂缝测宽仪、钢尺等工具对构件进行检测。

3. 材料强度检测

• 采用回弹法、钻芯法等检测混凝土构件的强度。

• 对砌体结构，通过回弹法或推出法检测砖和砂浆的强度。

• 抽取混凝土和砖、砂浆样本进行实验室检测。

4. 钢筋配置检测

• 利用钢筋扫描仪检测混凝土构件中钢筋的位置、数量、直径及保护层厚度。

• 对重要构件进行局部破损检测，验证钢筋配置情况。

5. 连接节点检查

• 检查梁柱节点、墙体与梁柱的连接节点等是否牢固，焊缝质量是否符合要求。

• 评估连接节点在各种荷载作用下的承载能力和可靠性。

• 采用目视检查、超声波探伤仪、扭矩扳手等工具对连接节点进行检测。

6. 基础及地基检查

• 观察基础周围地面是否有沉降、开裂等现象。

• 采用物探、钻探等方法检测地基的承载能力和均匀性。

• 对基础进行沉降观测，分析基础的稳定性。

7. 结构变形测量

• 采用全站仪、水准仪等测量仪器对房屋的整体变形和构件变形进行测量。

• 分析变形产生的原因和对结构安全的影响。

8. 鉴定方法

• 综合运用现场检查、测量、检测和结构分析等方法，对房屋的结构安全进行全面鉴定。

• 根据鉴定结果，按照《危险房屋鉴定标准》进行评定，确定房屋的危险等级。

五、鉴定结果

1. 结构体系

• 房屋的结构形式和构件布置与设计图纸基本一致。

• 部分区域存在构件布置不合理的情况，影响结构的稳定性。

2. 构件外观

• 部分混凝土构件存在裂缝，裂缝宽度较大，对结构安全有一定影响。

• 砌体结构墙体存在裂缝、倾斜等现象，部分砖块破损严重。

3. 材料强度

• 混凝土构件的强度部分低于设计要求，影响结构的承载能力。

• 砖和砂浆的强度在部分区域未达到设计要求。

4. 钢筋配置

• 部分混凝土构件中钢筋的保护层厚度不足，钢筋锈蚀严重。

• 钢筋的位置、数量和直径基本符合设计要求。

5. 连接节点

• 部分连接节点存在松动、焊缝质量差等问题，影响结构的整体性。

6. 基础及地基

• 基础周围地面有明显沉降和开裂现象，地基承载能力不足。

7. 结构变形

• 房屋的整体变形和构件变形较大，超出规范允许范围。

8. 危险等级评定

• 根据鉴定结果，该房屋评定为 [具体危险等级] 危房。

六、结构安全性评估

1. 综合鉴定结果，该房屋的结构安全性较差，存在严重的安全隐患。

• 裂缝、变形、材料强度不足等问题严重影响房屋的承载能力和稳定性。

• 基础及地基的问题进一步加剧了房屋的危险性。

2. 该房屋已不适合继续居住或使用，应采取相应的处理措施。

七、建议

1. 对于评定为危房的房屋，应立即停止使用，并设置警示标志。

• 根据危险等级和实际情况，采取拆除、维修加固等处理措施。

2. 在进行维修加固前，应进行详细的结构设计和施工方案编制，确保加固效果。

3. 加强对危房的监测和管理，定期进行检查，防止发生安全事故。

八、结论

通过本次结构安全鉴定，确定该房屋为 [具体危险等级] 危房。建议采取相应的处理措施，确保人民生命财产安全。