自建房办营业执照是否需要房屋检测，取决于当地的具体政策和规定5710。以下是一些常见的情况：

通常需要房屋检测的情况3：

基于安全整治要求：一些地区在经历过自建房安全事故或为了加强自建房的安全管理后，出台政策明确规定自建房用作经营场所的，必须经具备资质能力的机构出具合法、真实、整体性的房屋安全鉴定报告，在确保房屋安全的前提下方可用作经营。例如长沙、宁乡等一些地方在相关专项整治行动后，有这样的要求11。

房屋结构有较大变动：如果自建房在建设过程中进行过较大的结构改造、加建、扩建等，可能会影响房屋的整体结构安全，这种情况下办理营业执照时，通常也需要提供房屋安全检测报告，以证明房屋能够满足经营场所的安全要求9。

可能不需要房屋检测的情况：

已取得相关证明文件：如果自建房已经取得了政府相关部门认可的房屋产权证明、宅基地使用证等文件，能够证明房屋的合法性和安全性，有些地方可能不要求再进行额外的房屋检测26。

当地无明确政策要求：部分地区可能尚未针对自建房办理营业执照出台房屋检测的强制要求，那么在申请时可能就不需要提供房屋检测报告，但一般也需要提供房屋的产权证明、租赁合同等其他相关材料12。