保障生命财产安全：厂房是工业生产的重要场所，若其存在安全隐患，可能会在使用过程中发生坍塌、火灾等事故，对人员生命和财产造成严重威胁。通过安全性鉴定检测，可以及时发现潜在的安全问题，采取相应的措施进行修复和加固，确保厂房的安全使用。

符合法规要求：许多国家和地区都有关于厂房安全的法规和标准，要求对厂房进行定期的安全性鉴定检测。这是为了确保厂房的安全性能符合法规要求，保障公众的利益。

提高厂房使用寿命：定期进行安全性鉴定检测，可以及时发现厂房在使用过程中出现的问题，并采取相应的维护和修复措施，延长厂房的使用寿命，降低企业的运营成本。

为决策提供依据：对于需要进行改造、扩建或拆除的厂房，安全性鉴定检测可以为决策提供科学依据。通过对厂房的安全性能进行评估，可以确定是否可以继续使用原厂房、需要进行何种程度的改造或加固，或者是否应该拆除重建。

结构安全性检测：

检查厂房的结构类型、布局和构件尺寸是否符合设计要求。

检测厂房结构的材料强度、变形和裂缝情况，评估结构的承载能力和稳定性。

检查结构连接节点的可靠性，包括梁柱节点、墙体连接节点等。

评估厂房在风、雪、地震等自然荷载作用下的安全性。

消防安全检测：

检查厂房的消防设施是否齐全、有效，如消防水源、消防通道、灭火器、消火栓等。

评估厂房的防火分区、疏散通道和安全出口是否符合消防安全要求。

检查电气线路的敷设和用电设备的安装是否符合消防安全规定。

设备安全性检测：

检查厂房内的生产设备、电气设备、通风设备等是否正常运行，有无故障和安全隐患。

检测设备的性能参数，评估设备的可靠性和使用寿命。

检查设备的维护保养情况，是否按照规定进行定期维护和检修。

环境安全性检测：

检查厂房的周边环境是否存在安全隐患，如地质灾害、洪水、火灾等。

评估厂房的通风、采光和排水情况，是否满足生产和生活的需要。

检测厂房内的空气质量、噪声和辐射等环境指标，是否符合相关标准和规范。

资料审查：

收集厂房的设计图纸、施工资料、竣工验收报告、使用维护记录等文件资料。

审查厂房的结构设计、设备选型、消防设计等是否符合相关标准和规范。

现场检查：

对厂房进行全面的现场检查，包括外观检查、内部检查和设备设施检查。

使用的检测仪器和设备，对厂房结构的材料强度、变形、裂缝等进行检测。

检查消防设施、电气设备、特种设备等的运行情况。

计算分析：

根据现场检查和资料审查的结果，建立厂房的计算模型。

进行结构分析、设备性能分析和消防安全评估等计算分析工作。

对比计算结果和相关标准规范，评估厂房的安全性。

模拟试验：

对厂房的关键部位进行模拟试验，如结构抗震试验、火灾模拟试验等。

通过试验验证厂房的安全性和可靠性，为鉴定检测提供科学依据。

委托受理：

厂房的所有者、使用者或管理部门向具有相应资质的鉴定检测机构提出厂房安全性鉴定检测委托。

鉴定检测机构对委托进行受理，了解厂房的基本情况和鉴定检测要求，确定鉴定检测方案和费用。

资料收集：

鉴定检测机构收集厂房的相关资料，包括设计图纸、施工资料、竣工验收报告、使用维护记录等。

对收集到的资料进行审查和分析，为现场检查和计算分析提供依据。

现场检查：

鉴定检测机构组织技术人员对厂房进行现场检查，包括外观检查、内部检查和设备设施检查。

对检查过程中发现的问题进行详细记录和拍照，必要时进行补充检查和检测。

计算分析：

根据现场检查和资料收集的结果，进行结构分析、设备性能分析、消防安全评估等计算分析工作。

对比计算结果和相关标准规范，评估厂房的安全性。

综合评定：

综合考虑现场检查、计算分析和模拟试验的结果，对厂房的安全性进行综合评定。

确定厂房的安全等级，提出相应的处理建议和措施。

报告编制：

鉴定检测机构根据综合评定的结果，编制厂房安全性鉴定检测报告。

报告内容包括工程概况、鉴定检测目的、依据、方法、结果、分析与评定、结论与建议等。

报告应语言规范、内容完整、数据准确、图表清晰，结论明确且具有可操作性。

报告审核与交付：

鉴定检测报告编制完成后，应经过内部审核和专家评审，确保报告的质量和准确性。

审核通过的报告交付委托方，并向委托方解释报告的内容和结论。

委托方对报告有疑问时，鉴定检测机构应负责解答。

选择正规鉴定检测机构：委托方应选择具有相应资质和丰富经验的鉴定检测机构进行厂房安全性鉴定检测。查看鉴定检测机构的资质证书、营业执照、人员配备等情况，了解其过往的业绩和信誉。

提供真实完整的资料：委托方应向鉴定检测机构提供真实、完整的厂房资料，包括设计图纸、施工资料、竣工验收报告、使用维护记录等。这些资料对于鉴定检测机构准确了解厂房的情况，制定合理的鉴定检测方案至关重要。

配合鉴定检测工作：在厂房安全性鉴定检测过程中，委托方和厂房的管理者应积极配合鉴定检测机构的工作。提供必要的协助和支持，如 access to the building、提供相关资料等。同时，如实回答鉴定检测人员提出的问题，不得隐瞒厂房的实际情况。

重视鉴定检测结果：委托方和厂房的管理者应认真对待鉴定检测机构出具的鉴定检测报告，对报告中指出的安全隐患应及时采取相应的措施进行处理。如果厂房的安全等级较低，应根据鉴定检测报告的建议，进行维修加固、拆除重建或暂停使用等处理，确保厂房的安全。

定期鉴定检测：厂房在使用过程中，应定期进行安全性鉴定检测，及时发现和解决存在的问题，保障厂房的安全使用。一般来说，厂房的鉴定检测周期为 3 - 5 年，具体周期可根据厂房的使用情况、结构类型、设备状况等因素确定