房屋结构可靠性鉴定主要从以下几个方面进行：

一、结构体系与布置评估

结构体系分析

确定房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构、剪力墙结构等，评估其合理性和适用性。

检查结构体系是否存在明显的不规则性，如平面不规则、竖向不规则等，分析其对结构可靠性的影响。

结构布置检查

审查柱网布置是否合理，柱距、跨度是否满足使用要求和规范规定。

检查梁、板的布置是否均匀，传力路径是否清晰。

评估楼梯、电梯间等垂直交通区域的结构布置是否合理，是否影响整体结构的稳定性。

二、结构构件状况评估

混凝土构件

检查混凝土柱、梁、板的外观质量，观察是否有裂缝、蜂窝、麻面、露筋等缺陷。

采用回弹法、超声回弹综合法等检测混凝土强度，判断其是否满足设计要求。

对钢筋混凝土构件的钢筋配置情况进行检测，包括钢筋直径、间距、保护层厚度等。

钢结构构件

检查钢结构构件的外观质量，如焊缝质量、锈蚀情况、变形情况等。

采用无损检测方法（如超声波探伤、磁粉探伤等）检测焊缝质量。

对钢结构构件的涂层厚度进行检测，评估其防腐性能。

砌体结构构件

检查砌体墙的外观质量，观察是否有裂缝、倾斜、鼓胀等现象。

采用回弹法、贯入法等检测砌体强度。

检查砌体墙与混凝土构件的连接部位是否牢固。

三、地基基础评估

地基变形检测

观察房屋周围地面是否有明显沉降、隆起、开裂等现象。

采用水准仪等测量仪器对建筑物的沉降进行监测，分析沉降是否均匀、稳定。

基础状况检查

检查基础的类型、尺寸、埋深等是否符合设计要求。

观察基础是否有裂缝、腐蚀、破损等情况。

对基础的混凝土强度、钢筋配置等进行检测。

四、结构抗震性能评估

抗震构造措施检查

检查房屋的抗震构造措施是否符合规范要求，如梁柱节点的箍筋加密、构造柱的设置、墙体拉结筋的布置等。

评估楼梯间、电梯间等部位的抗震构造措施是否合理。

抗震验算

根据房屋的结构类型、使用功能、设防烈度等参数，进行结构抗震验算，判断其在地震作用下的安全性。

五、鉴定结论与建议

综合评估

根据以上各项评估结果，对房屋结构的可靠性进行综合评价，给出明确的鉴定结论。

鉴定结论应包括结构的安全性等级、使用性等级和可靠性等级。

建议措施

针对鉴定中发现的问题，提出具体的整改建议和措施，如加固处理、维修保养、加强监测等。

为房屋的后续使用和管理提供合理的建议，确保房屋结构的安全可靠。

房屋结构可靠性鉴定是一项系统而的工作，需要综合考虑房屋结构的各个方面，以确保鉴定结果的准确性和可靠性，为房屋的安全使用提供有力保障。