建筑正常使用性鉴定是对建筑物在正常使用条件下的适用性、耐久性和安全性进行评估和鉴定的过程。以下是关于建筑正常使用性鉴定的详细内容：

一、鉴定的目的和意义

确保建筑的安全使用：通过鉴定，可以及时发现建筑在使用过程中存在的安全隐患，如结构损坏、设备老化等问题，采取相应的措施进行修复和加固，确保建筑的安全使用。

提高建筑的使用价值：鉴定结果可以为建筑的维护、改造和管理提供科学依据，提高建筑的使用价值和经济效益。

符合法律法规要求：许多国家和地区都有相关的法律法规，要求对建筑进行定期的使用性鉴定，以确保建筑的安全和合法性。

二、鉴定的内容和方法

建筑结构的安全性鉴定

对建筑的结构体系、构件尺寸、连接方式等进行检查和测量，评估结构的稳定性和承载能力。

采用无损检测技术，如超声波检测、雷达检测等，对结构内部的缺陷和损伤进行检测和评估。

对结构的抗震性能进行评估，检查建筑是否符合当地的抗震设防要求。

建筑设备的运行状况鉴定

对建筑的给排水、电气、通风、空调等设备进行检查和测试，评估设备的运行状况和安全性。

检查设备的维护保养情况，是否存在老化、损坏等问题，提出相应的维护和更新建议。

建筑环境的舒适性鉴定

对建筑的室内温度、湿度、光照、噪声等环境参数进行测量和评估，判断建筑是否满足人们的舒适需求。

检查建筑的通风、采光等设计是否合理，提出相应的改进建议。

建筑外观的完整性鉴定

对建筑的外观进行检查和评估，包括墙面、屋面、门窗等部位的损坏情况和美观程度。

检查建筑的防水、防潮、保温等性能是否良好，提出相应的维护和修复建议。

三、鉴定的流程和步骤

委托鉴定：建筑的所有者或使用者委托的鉴定机构进行使用性鉴定，并签订委托合同。

资料收集：鉴定机构收集建筑的设计图纸、施工记录、竣工验收报告、使用维护记录等相关资料。

现场勘查：鉴定机构组织技术人员对建筑进行现场勘查，包括结构、设备、环境和外观等方面的检查和测量。

检测分析：对现场采集的数据和样本进行检测和分析，评估建筑的使用性状况。

编写报告：根据检测分析结果，编写建筑正常使用性鉴定报告，包括鉴定的目的、内容、方法、结果和建议等。

报告审核：鉴定报告由技术人员进行审核，确保报告的准确性和可靠性。

交付报告：将审核后的鉴定报告交付给委托方，并对报告的内容进行解释和说明。

四、鉴定的注意事项

选择的鉴定机构：建筑正常使用性鉴定需要的技术和设备，因此应选择具有相应资质和经验的鉴定机构进行鉴定。

配合鉴定工作：建筑的所有者或使用者应积极配合鉴定机构的工作，提供必要的资料和协助，确保鉴定工作的顺利进行。

重视鉴定结果：建筑的所有者或使用者应认真对待鉴定结果，根据鉴定报告的建议采取相应的措施进行维护和管理，确保建筑的安全和正常使用。

建筑正常使用性鉴定是确保建筑安全和提高建筑使用价值的重要手段。通过科学、规范的鉴定方法和流程，可以及时发现建筑在使用过程中存在的问题，采取相应的措施进行修复和加固，保障人们的生命财产安全。